雨花区省话剧团棚改项目
- 项目行业：文化服务业
- 合作方式：合资
- 资金来源：--
- 总投资额：8.50亿元
- 联系人：罗江
- 联系方式：18684815600
- 项目单位：雨花区棚改办
- 项目地址：湖南省长沙市芙蓉区五一大道98号
项目于2015年启动拆迁，目前已全面实现清零腾地。其相邻“宇洋东海”项目属长期遗留烂尾工程，现已由万科协调处理其化债盘活工作并拟合并开发。由于项目地处城市核心位置及城市形象主干道韶山路旁，拟结合雨花区东塘组团的产业定位，引入艺术空间、公共交流、时尚消费、城市栖居功能，打造东塘商圈理念领先、功能完备、地标性强的城市文化商业综合体。
- 前期工作：省话剧团项目已实现全面清零腾地，目前由区棚改工作作为业主单位进行规划调整及土地挂牌准备工作。其相邻的“宇洋东海”项目属长期遗留烂尾工程，已完成司法挂牌工作，将与省话剧团地块协调同步摘牌。
- 建设内容：拟建设一座文化艺术主题综合体及1-2座住宅及公寓塔楼，并引入省话剧团话剧剧场等文化产业业态。
- 效益分析：建设的住宅（含优价棚改房源）及公寓利润用于填补综合体开发成本缺口，文化综合体由发展商整体持有运营。
